师专一附小再扩建？又一新盘苍梧文苑来了？...-小道消息263期
01
师专一附小又要扩建？
位于万润街南侧的师专一附小，因周边人口密度较大，学位压力不小。去年，师专一附小龙河校区就进行了教学楼扩建，新增了1300个学位。近日，又有消息称，师专一附小还要扩建，分期实施，先期建设运动场、后期建设体艺楼。现场了解，目前地块已被围起，开始平整土地，看来真的要动了。
02
海州区这些地块计划将征收？
近日，海州区发布今年土地征收成片开发方案征求意见稿。其中涉及7个片区主要位于宁海街道、海州经济开发区、浦南镇、板浦镇，共计340公顷。成片开发主要利于统一规划建设，拟建产业项目为主，配套建设等，计划在2022下半年至2024年分批次启动征收。来看看有你家吗？
03
同科城美好生活交付季要来了！
近两年，开发区多项城市生活配套即将建成，第一人民医院开发区院区有望年底投入使用；苍梧小学、新海中学开发区校区明年招生；还有高中、商业等建设中，开发区即将迎来美好生活兑换季。此时，同科城也即将迎来交房大考，向业主兑现美好生活。据悉，项目不仅玉兰园即将交付，目前在售的产品还是准现房，预计明年7月、12月交房。交房早、更放心、品质好、更舒心……近期项目又圈一波粉，不断热销中。现在购指定房源还送56999元家装壕礼，再加上各项政策利好，可以上车了！
玉兰园实景
04
苍梧文苑！苍梧六期南地块案名释出？
港城市区又一纯新盘案名释出！上周，市发改委对苍梧文苑进行备案。根据近一年市区土拍情况来看，苍梧房开共摘得两宗地块，目前迎曙路南地块案名为苍梧锦苑，且将于年底预售；仅剩高新区苍梧六期南19#地块未公布。因此苍梧文苑预计为该地块项目案名，当时的成交楼面价7298元/㎡。
05
东方海逸豪园开发商破产清算，116套住宅拍卖
2020年，东方海逸豪园开发公司破产清算深入推进，与此同时在连云区政府、连云区法院等共同努力下，东方海逸豪园全面开工续建。近期，公司进入破产清算程序，上周拍卖的几套商业多以流拍结束。目前116套住宅进行拍卖，起拍价7569.22万元，评估均价在7258元/㎡。除了被拍卖的房源外，目前剩余房源项目还在正常销售中。
06
凤凰新城再添纯新盘！案名翡翠朗庭
刷新凤凰新城板块楼面价新高的香桂园南地块有新动静了！案名【翡翠朗庭】，首次曝光！该项目由本土房企——连云港千铂置业有限公司开发建设，已开发有海州区明珠皇冠花园、明珠万福新城等项目。翡翠朗庭项目以多层、排屋为主，为低密社区，多层户型建面约110-190㎡。目前项目售楼处已动工，位于凤鸣路上，预计春节前后公开。
07
小区车位停车不便，无法调车位？
有网友称，此前在海州区碧桂园小区内购买一个地下停车位，因为车位靠近墙面，现在物业在墙上安装了消防栓，导致车辆无法进行停放。但工作人员告知无法协调处理，因为项目部已撤出，现在的问题不属于物业管理范畴。
08
共100套住宅！市区这两家项目申领预售
近日，市区两家项目申领预售，分别是桃李春风云舍的22号楼和盐河上院的5号楼，新增住宅房源共100套。桃李春风云舍备案均价为8225元/㎡，户型是建面约127㎡和153㎡的三室、四室。万象·盐河壹号院户型建面约为139-173㎡的三室、四室，备案均价为16039元/㎡，目前已开盘。
盐河壹号院户型
09
最新退房公示！郁洲书苑13990元/㎡
连云港市住建局发布2022年11月连云港市商品房退房房源信息公示，本次共108套房源，其中住宅仅有7套，其余房源多来自丰联广场车位退房。住宅中，这几套房源值得关注。一套来自海州区郁洲书苑项目，房源建面约132㎡，合同价格为13990元/㎡；一套来自高新区万象紫東城项目，房源建面约153㎡，合同价格约为12750元/㎡。
10
市区太平洋广场正在招商
太平洋广场，位于海昌北路102号，广场主楼7层，建筑面积约1.2万平方米，主要经营百货、针纺织品。一楼北侧门面和3-7层为戴森酒店使用；一楼南侧门面和二楼目前待租，空置面积约2500平方米，意向招引总部经济、商贸服务、金融服务等类型企业入驻。
11
连云港这个问题楼盘解决，顺利封顶！
日前由城投集团投资建设的水晶汇问题楼盘安置房项目顺利封顶。项目2010年9月原开发企业计划开发建设17层商住楼用以安置被征迁居民。后因征迁扫尾工作历时10余年、建筑技术规范多次调整等诸多因素，原开发企业放弃安置楼的开发建设，导致水晶汇安置房项目停滞。在此期间，选择回迁安置的被征迁户曾多次向国家和省市县信访部门反映诉求，要求尽快解决征迁安置问题。现在这个问题楼盘解决，顺利封顶！
12
海州国际商务大厦办公写字楼正在租赁
国际商务大厦位于通灌北路87号，建筑面积8万平方米，车位有230个。大厦可分为商住楼A楼、商住楼B楼、住宅C楼、商场和酒店五块。目前国际商务大厦基本都已售出，A、B楼空置办公用房约11039平方米，配套24小时电梯，保安24小时值班和楼宇保洁，意向主要对外租赁办公写字楼。
13
海州区城市“10分钟健身圈”提档升级！
海州区三级体育场地设施逐步完善，城市“10分钟健身圈”持续提档升级，建成各类体育健身场地537处。其中，全民健身路径294套，篮球场60片，各类足球场地36片，体育公园11处。其中就包括东盐河、玉带河体育公园。
