​曾经游客最爱 台北士林夜市百间空店面待租 租金腰斩再腰斩

曾经游客最爱 台北士林夜市百间空店面待租 租金腰斩再腰斩

【侨报网综合讯】台北市士林夜市曾是全台知名钱潮商圈,鼎盛时期每天人流高达3万,台北市士林老街商圈繁荣促进会理事长苏文山叹道,2016年蔡英文就职演说不认九二共识,士林夜市人流就一路下滑,吃国际观光客比重高的士林夜市,疫情后更是雪上加霜。

士林夜市被拍到许久没见的“万头攒动”画面。(图片来源:台北市士林夜市国际观光发展协会脸书)

香港中评社14日报道,苏文山指出,以前士林夜市约有800多家店面,现在剩下700家,待租店面2020年有约80家,现在则有约100多家。现在士林夜市热门路段则集中在大南路靠近妈祖庙口处,主要是卖便宜的小吃,是人潮比较会走的地方,店面鼎盛时期每个月租金约新台币20万元(新台币,下同),现在约10万元,租金算是腰斩,房东能租出去就不错了,因人流比腰斩还要严重。

住商不动产企研室经理徐佳馨分析,去年12月底调查显示,士林夜市商圈空置率28.3%,是全台北商圈第一名。虽现在每坪月租金约在8000元上下,但租一个月就要四五十万元,月租金总价太高,对商家来说压力自然很大。

苏文山表示,2008年马英九上任,开放陆客赴台观光,陆客到台北市七成以上都会到士林夜市逛,2016年达到高峰,平常日每天就有3万人。当时很多店家都转型做陆客生意,伴手礼店拼命开,卖陆客喜欢的茶叶、牛轧糖等,小小夜市就开了5家连锁药妆店。

民进党台北市第二选区立委、曾在士林、北投区担任8年台北市议员的何志伟说,士林夜市商圈的困境在特色、有趣不足,但周遭学校多、年轻族群会走动,地理环境非常好,现在士林夜市正在转型阵痛期,炒短线的店走了,反而让士林夜市回到1970年代的老滋味、老字号,只要北市府办主题活动多与士林夜市商街连结,就能持续经营。

除了士林夜市,花莲东大门夜市今年农历春节人潮较去年少三成,分析与假期天数长及疫情有关。东大门夜市荣誉主委林文松指出今年平均每天有2.1万人次,去年却有2.8万,分析与疫情多少有影响,加上假期9天,分散掉人潮。(完)

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