​武汉未来哪个区域发展的潜力最大?网友回答太到位了

武汉未来哪个区域发展的潜力最大?网友回答太到位了

网友一:江夏军运村板块大有发展潜力。一是武汉市政府目前重点打造的城市区域板块,随着世界军运会这个大事件的临近,区域基础建设投入大,可以说,这个新兴板块有大的政策东风可借;二是这个板块是武汉南大门的承接带,随着土地的热拍,融创等重量级房企可以说是“重仓”这个板块,必然投入大的资金做配套,跟着大企业布局新型区域,必然会享受到城市发展的红利;三是这个区域板块有着得天独厚的自然资源和人文资源,会是城市人居的重点关注,会积聚大量的人气。

网友二:武汉发展比较有潜力的区域我个人觉得是武昌片区。

武昌的人口素质、产业层次、企业距离度、企业实力、创业氛围都会很好,武昌是五湖四海的人才都聚在一起。

武昌片区有山有湖,环境好,容易规划,特别是往花山、江夏方向,可开发利用土地资源丰富,随着鄂州黄石并入武汉,武汉的城市的发展方向和空间都非常非常大。

所以,在武汉要投资置业,推荐要去武昌

网友三:1.长江主轴沿线的两江四岸,是绝对核心区,分布了城市发展的驱动企业和少数高端居住区,且是不可再生资源。沿江新建住宅,未来基本依靠旧城改造腾挪地块的供应,溢价可以想象。沿江房价还是两万多的武昌杨园,汉阳滨江,甚至青山滨江,拉长时间轴看,还有空间。

2.二环是最宜居的区域。按照武汉市的规划,二环及以内是“中央活动区”集聚城市重要的公共服务职能和大型的公共服务设施。回想一下,武汉最好的小学武汉小学、育才一小、二小,最好的医院同济、协和、中南医院、人民医院,最大的商业综合体武商广场等等,都在这个区域内。这个区域内提供了多数就业机会,聚集了大量且高质的社会公共服务设施,加上不少区域经过老城改造,路网和界面是全新的,居住便捷和舒适程度最高。这个区域包括滨江活动区、王家墩商务区、汉口中心商业区、环沙湖公共服务区、中北路商务办公区等五大职能区域。现在还可以加上一个汉阳归元片区。以上区域价格三万以下。

3.同等价格,尽量进入三环内。三环线最大的价值是一线之隔,公共服务水平和基础设施配套的区别。比如汉口,三环距离市中心距离近,从后湖开车到东西湖,不到十分钟,但是两个区,一个是全市GDP排名第二的主城区,一个是远城区。户口的区别造成未来子女教育,社保医疗的待遇不同。再比如白沙洲,三环线内外同属于主城区洪山区,但是三环内楼盘,靠近地铁5号线或12号线,三环外青菱乡楼盘,距离现有规划地铁站2公里以上,未来集中交房入住后,出行拥堵难免。

4.三环外区域的价值,取决于与中心城区的距离,和楼盘周边发展情况。远郊的蔡甸、江夏五里界,价格和靠近主城区的黄陂盘龙城、横店,江夏庙山差不多。从宜居程度来说,一万左右的盘龙城和横店,绝对业界良心。地铁路网密,开车进城近,开发历史超过十年,学校商业医院自成一体,日常生活完全可以在区域内解决。类似这样区域,价值和性价比显然比热炒的远城区牢固得多。

5.投资涨幅和居住舒适难兼得。最怕一种购房者的问题是,自住兼顾投资,哪个盘最有价值?自住和投资的标的,选择标准完全不同。论涨幅,必然三环沿线有地铁,有规划在推进但尚未兑现,刚需可以承受价格的房子,未来升值空间更大,重点是发展的想象空间。但自住,必然是你入住之际,配套完善,路网和基础设施更新的区域舒适。典型的例子就是关山大道和光谷东。

一一比对,武汉哪些区域和楼盘价格站在高岗上,哪些是沧海遗珠,自有判断了。

网友四:按照产业逻辑,目前最明确的肯定是东湖高新。至少十年内光谷仍会是武汉三个第一。高新产业及初创公司注册第一。人口增速和人口总数行政区第一。大学生留汉就业首选工作区域。

虽然我小时在汉口,然后住汉阳,后期读书基本武昌现在也定居武昌。但是不带个人感情客观评论的话。东湖高新是十年内最佳。因为它的今天是过去二十年布局和坚持的结果。是周边大量高校若干批留汉毕业生选择的结果。

十年后不敢评论。武汉现在也得了大城市病。规划一大堆。个个都是世界,中国什么什么。随便给大家罗列一下。

中法新城,临空新城,长江新城,汉江湾,阳逻之心。二七滨江商务区,武汉王家墩CBD,武昌滨江商务区。沌口车城。

特别有几个新城,我不点名。有一两个大型国企过来就高潮了。个个都是千亿产值,个个十年后都厉害的一塌糊涂。

原谅我,有点亮瞎我的眼。作为武汉人,真心希望家乡一天比一天更好。但是还是要靠实业一步步做出来呀。十个指头都想长,最后就是握不住拳头,打不出力道!

十年后哪个最好要看实际招商情况,看产业聚集程度,看配套民企活跃度。目前无法预测!

十年内,仍然是光谷

相关推荐

​表情包|最近很火的可爱沙雕表情包

​表情包|最近很火的可爱沙雕表情包

184

表情包|最近很火的可爱沙雕表情包 一组沙雕表情包集合,这些沙雕表情怎能我一人独享呢,当然要拿出 ..... .............................. .............................. .............................. ........

​“陀螺世界”真的赚钱吗?小心掉入陷阱

50

“陀螺世界”真的赚钱吗?小心掉入陷阱 资金盘的骗局可以说从趣步没落后, 后面开的盘会越来越难,因为很多小白只会被忽悠一次,很难再忽悠第二次! 而现在在各大资金盘里玩的人都是...

​是什么因素导致洋务运动的失败?

​是什么因素导致洋务运动的失败?

79

是什么因素导致洋务运动的失败? 洋务运动是由清朝部分官僚发起和主持的学习西方先进技术的运动,其目的是“师夷长技,以图“自强求富”。洋务派:洋务运动的主持和参加者被称...

​傻狗专属沙雕表情包,看看你还少哪个?

​傻狗专属沙雕表情包,看看你还少哪个?

138

傻狗专属沙雕表情包,看看你还少哪个? 如果我16岁,我可以悄悄的说我好喜欢你 如果我26岁,我可以大声告诉你我很爱你 可惜我6岁,我什么都给不了你,我还要上小学 又拒绝了三个...

​抗癌斗士于娟的“生命日记”:活着就是王道

​抗癌斗士于娟的“生命日记”:活着就是王道

118

抗癌斗士于娟的“生命日记”:活着就是王道 这是于娟生命日记中流传最广的一段话,却远不能涵盖这个充满才情的女子在日记中所表达的对人生的思考。 于娟,祖籍山东济宁,博士...

​七本末世女穿越到古代文

​七本末世女穿越到古代文

86

七本末世女穿越到古代文 第一本:穿越古代的末世女 作者:大猫久安 辛七是末世幸存者自救队的小队长,武力值高,又美又飒。 穿越到古代,毁容重伤,机缘巧合下成为王爷的随身护...

​《龙族》中楚子航的小女孩夏弥-龙王耶梦加得

​《龙族》中楚子航的小女孩夏弥-龙王耶梦加得

80

《龙族》中楚子航的小女孩夏弥-龙王耶梦加得 故事的最开始,是王座上的两个孩子相互依偎取暖。 她的哥哥是龙王芬里厄,是拥有着无上伟力的龙化形态,却智力如孩童般,在北京废...

​哪些国家对中国免签?

​哪些国家对中国免签?

105

哪些国家对中国免签? 随着全球旅游的兴盛,人们越来越热衷于探索世界各地的美丽风光和丰富文化。作为一个拥有五千年历史的文明古国,中国也因其独特的风情和丰富的旅游资源吸...

​第114讲|阿罗不可能定律

​第114讲|阿罗不可能定律

149

第114讲|阿罗不可能定律 第114讲 | 阿罗不可能定律 “大多数人的意愿”,听起来是个不言而喻的概念,但经济学中的阿罗不可能定律告诉我们,它可能根本没有确切的含义,或者说什...

​武汉市会成为直辖市吗?

​武汉市会成为直辖市吗?

55

武汉市会成为直辖市吗? 采访对象A: 很明确告诉你:不可能!原因如下 首先武汉市是湖北的龙头城市,GDP总量占湖北的三分之一,大学有86所占了湖北绝大多数,铁路航运更是湖北的枢...

​滑雪必备知识,图解滑雪技巧!

191

滑雪必备知识,图解滑雪技巧! 你知道什么时间滑雪感受最好么?你知道要提前多久开始热身么?你知道安全的雪道厚度是多少么?你知道滑雪会消耗多少卡路里么?你知道.....如果你...