为什么说，炒房客未来会成为最大的“接盘侠”？
在楼市上行期，大街小巷都传遍了某某买房子赚了多少钱，某某拥有多少房产，很多人通过买房赚得盆满钵满，甚至实现财富自由，躺平的人也不在少数。
不知不觉间，房子也成为了人们常谈的话题，也成了人们身份的象征。
在房价暴涨时代，很多人利用高杠杆买房，再利用租金抵消房贷的利息，以租养贷，从中赚取巨大的利润。
这也就是大家口中的”炒房客“。
说到炒房客，很多人的第一印象就是反感，因为他们觉得就是有了炒房客的存在，才使得房价一路上涨。但在反感的同时，很多人也是极为羡慕，羡慕他们可以赚很多的钱。
在看到了房产红利，不管有没有住房需求，越来越多的家庭也加入买房的大军，成为炒房客的一员。
上到企业高管，下到买菜大妈，无不知买房能赚钱，而且稳定。“全民炒房”的时代也就这样来了。
回头看去，在楼市一片萧条的情况下，依然有很多家庭在考虑买房投资。
虽然通过买房赚到钱的大有人在，但笔者认为，如今还在考虑投资买房，未来必然会成为最大的“接盘侠”。
为什么这么说？
两个方面：
第一，持有成本越来越高，以租养贷成为过去式。
曾经买房赚钱，这个是毋庸置疑。因为那时，不仅房价低，且房贷利息也不高。
伴随着城市的发展，房价上涨的同时，租金也随之上涨，早期买房，以租养贷是可以实现的。
但如今，虽说房价在不断上涨，但租售比却越来越低。
何况，与早期相比，如今的房贷利息也更高，持有房产的成本也越来越高。所获得的租金收益也远远难以抵消房贷的利息，以租养贷逐渐成为过去式。
第二，二手房面临变现难、易亏损等问题。
随着二手房市场彻底进入买方市场，作为房产的持有者，也越来越被动，业主坐地起价的现象也不可能再出现。
二手房越来越不吃香，有了新房的存在，更谈不上性价比，二手房变现也越来越难。
尤其是那些入市比较晚的家庭，已经面临着亏损的问题。
即使有些人愿意以平价甚至亏本抛售，依旧没多少购房者愿意买单。
越来越多的炒房客被楼市深深套牢，还有很多人因为没能及时逃离楼市，陷入断供潮，最终落得钱房两失的下场。
所以说，炒房客未来很可能会成为最大的“接盘侠”！
作者：楼市行情i
