失去最大的商业IP“兴盛汇”，网红餐饮街兴盛路将何去何从？

失去最大的商业IP“兴盛汇”，网红餐饮街兴盛路将何去何从？

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兴盛路虽然不到800米长，但街上却聚集了几十家酒吧和餐厅。据介绍，越和运营的兴盛汇只是现在兴盛路的一小段，面积不足兴盛路整个商业物业群面积的1/5。但是在其带动下，不少餐饮及酒吧在这里入驻，热闹了一整条街。目前，在这条大街上，有豪华酒店、顶级会所、高端酒吧街。到了晚上，路边经常会停满了名车豪车。

兴盛路在近6年的发展历程中，其实也出现过重大调整。“兴盛路在商业氛围上呈现的‘情调’，很大一部分是通过‘外摆’来实现的，这也意味着它始终摆脱不了一个宿命” 广东省商业地产投资协会常务副会长、广东省餐饮服务行业协会资深副会长黄华军表示，兴盛路是一个街区，外摆会出现扰民和占用公用道路的问题。

而且，众多的餐饮商户聚集，除了噪音外，也出现了油烟扰民问题。此前，已经出现过附近居民投诉、上访的情况，外摆也成为了违章建筑，政府不得不出手集中管治，除“兴盛汇”的商户之外，兴盛路上一大片商户也受到了影响。这也是为什么租金从最高的过千元又降回来的主要原因。

广东省商业地产投资协会会长黄文杰分析，这可能也与兴盛路的规划有关，最初的商业物业未必是用来做餐饮的。据越和首席运营官陈晖介绍，越和在接手“兴盛汇”后，并没有立即开张，而是进行了9个月的功能申报和改造，完善了“兴盛汇”经营餐饮的手续和条件，比如全部加装排烟管、水管电路改造、废水废油的排放等等。这些措施使“兴盛汇”在饮食商铺整顿的过程中受到最小的影响。而这条路上没有办理齐备手续的饮食铺则被勒令停业。